Byggeprocessen ved lavenergihuse.net

Lavenergihuse fra Lavenergihuse.net

med tilknytning af Lundhilds tegnestue som rådgiver og en hovedentreprenør

Som udgangspunkt bliver alle LEH husene opført på følgende måde:

Når byggegrunden er på plads er næste skridt af få bygget drømmehuset. LEH leverer et nøglefærdigt projekt hvor kunden er i centrum og Lundhilds tegnestue er tilknyttet som rådgiver igennem hele processen.

Lundhilds tegnestue vil igennem hele processen være bygherrens rådgiver og der vil blive tilknyttet en ansvarsbevidst hovedentreprenør til opførelse af huset.

Som udgangspunkt kommer alle vores kunder igennem følgende forløb:

1.      Byggegrunden

Grunden er typisk handlet, men ofte kan det være en god ide at tage Lundhilds tegnestue med som rådgiver til valg af grund, særligt hvis det er en speciel type grund, I ønsker at bygge på.
Der skal ofte tages højde for lokalplaner, servitutter mm. og hvordan huset kan placeres optimalt på en given grund.

2.      Valg af lavenergihus – og rådgivning

På www.lavenergihuse.net kan de forskellige typer gennemses og den enkelte type vælges.
Indledende møde med Lundhilds tegnestue - dialog omkring muligheder, materialevalg, placering på grunden mm.

3.      Rådgivningsaftale – aftale imellem bygherre og Lundhilds tegnestue

Lundhilds tegnestue fremlægger en rådgivningsaftale og efter bygherrens accept udarbejdes det endelige udbudsmateriale, som skal danne grundlag for den faste pris hovedentreprenøren giver på de eventuelle tilvalg til projektet. Udbudsmaterialet indeholder en komplet beskrivelse af og tegninger på projektet.

4.      Entreprisekontrakt – aftale imellem bygherre og hovedentreprenør

Efter at bygherren har godkendt udbudsmaterialet, som er udarbejdet af Lundhilds tegnestue, sendes dette til hovedentreprenøren, som kommer med en fast pris.
Prisen fra hovedentreprenøren gennemgås med bygherren af Lundhilds tegnestue og efter accept underskrives entreprisekontrakt med hovedentreprenøren.

5.      Opsummeringsmøde

Inden det første spadestik på byggegrunden, mødes bygherren med rådgiveren og hovedentreprenøren for at aftale og godkende de sidste konkrete detaljer omkring projektet inkl. tidsplan.

6.      Byggeriet går i gang

På pladsen er det hovedentreprenøren, som er byggeleder og som har ansvaret for, at byggeriet forløber planmæssigt. Lundhilds tegnestue vil være bygherrens rådgiver på pladsen og vil varetage bygherrens interesser igennem forløbet.

7.      Gennemgang for fejl og mangler

Når huset står færdigt, gennemgås det for eventuelle fejl og mangler af bygherrens rådgiver, Lundhilds tegnestue. Herefter aftales endelig overdragelsesdato.

8.      Overdragelse af nøgler

Tillykke – Jeres drømmehus er nu klar til indflytning og I får nøglerne overdraget af Lundhilds tegnestue.
Huset bliver leveret rengjort og med nypudsede vinduer.
Hovedentreprenøren udleverer en energimærkning ved aflevering af huset.

9.      1-årig gennemgang

Lundhilds tegnestue tilbyder en 1-årig gennemgang, så evt. fejl og mangler, der måtte være dukket op, kan rettes.